1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%
東急ドエル・アルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 67.54㎡の場合
相場
3,727万円
55.2万円/㎡
2,280
3,245
4,209
5,173
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,209万円
48.0万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエル・アルス浦和根岸
3,799万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,799万円 | 56.2万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,899万円 | 57.7万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,898万円 | 52.2万円 | 5階 | 55.47㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,999万円 | 59.2万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/28 | 4,099万円 | 60.7万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 62.2万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,299万円 | 63.7万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,399万円 | 65.1万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 4,499万円 | 66.6万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 2,980万円 | 48.8万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/14 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | クリオ南浦和参番館 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヒルズ南浦和パークグランデージ さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,890万円 | 66.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コスモ南浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/01 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 4,099万円 | 56.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/04 | 南浦和第6ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション浦和根岸 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.18㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
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